Fenster & Türen

Fenster und Türen werden täglich viele Male geöffnet und geschlossen. Sie lassen Licht und frische Luft herein und sollen zugleich Kälte, Schlagregen und Einbrecher draußen halten. Weil sie ständig in Bewegung sind, verschleißen Beschläge und Dichtungen früher als Rahmen und Glas. Probleme kündigen sich meist leise an: Der Griff geht schwerer, am Sofa zieht es, im Winter läuft Wasser von der Scheibe.

Mit etwas Pflege einmal im Jahr bleiben Fenster und Türen länger dicht, leichtgängig und sicher. Steht doch ein Tausch an, zählt nicht nur das neue Bauteil. Ebenso wichtig sind der Einbau, das Lüften danach und der Einbruchschutz.

Was gehört zu Fenstern und Türen?

Ein Fenster besteht aus dem festen Rahmen, der in der Wand verankert ist, und dem beweglichen Flügel mit der Verglasung. Heute übliche Isolierverglasung hat zwei oder drei Scheiben, deren Zwischenräume am Rand dicht verschlossen sind. Der Fensterbeschlag trägt den Flügel und verriegelt ihn: Dreht man den Griff, greifen Zapfen am Flügel in Schließstücke am Rahmen. Dichtungen im Falz zwischen Flügel und Rahmen halten Zugluft und Schlagregen ab.

Zum Fenster gehört auch, was man kaum sieht. Die Fensteranschlussfuge ist der Spalt zwischen Rahmen und Wand. Sie muss innen luftdicht, in der Mitte gedämmt und außen gegen Schlagregen geschützt sein. Kleine Öffnungen unten im Rahmen leiten Wasser aus dem Falz nach außen, die äußere Fensterbank führt Regen von der Fassade weg. Über vielen Fenstern sitzt ein Rollladenkasten, der in älteren Häusern oft kaum gedämmt ist.

Bei den Türen geht es vor allem um die Haustür und weitere Türen ins Freie. Ihre wichtigsten Bestandteile:

• Türblatt, Rahmen und Bänder: Sie bestimmen, wie gut die Tür dämmt und Hebelversuchen standhält.
• Schloss, Zylinder und Verriegelung: Eine Mehrfachverriegelung verschließt die Tür an mehreren Punkten, oft aber erst beim Abschließen. Ein Schutzbeschlag sichert den Zylinder gegen Abbrechen und Herausziehen.
• Dichtungen und Schwelle: Sie halten Wind und Regen ab. Unter der Schwelle schließt die Abdichtung des Hauses an den Türrahmen an.

Warum sind Fenster und Türen so wichtig?

Fenster und Türen sind die beweglichen Teile der Gebäudehülle und damit oft ihre Schwachstellen. Alte Gläser, verschlissene Dichtungen und undichte Anschlüsse lassen Wärme hinaus und kalte Luft herein. Neue Fenster dämmen deutlich besser, und ihre innere Scheibe bleibt im Winter wärmer. Das ist behaglicher und verringert Kondenswasser auf der Raumseite.

Ebenso wichtig ist der Schutz vor Feuchtigkeit. Dringt bei Schlagregen Wasser über Falz, Fensterbank oder Anschlussfuge ein, bleibt das oft lange unbemerkt, bis Holz fault oder Putz abplatzt. Von innen droht Feuchtigkeit aus der Raumluft. Sind neue Fenster deutlich besser gedämmt als die Wände, ist danach oft die Wand die kälteste Fläche im Raum. Feuchtigkeit schlägt sich dann an Laibungen und in Raumecken nieder, wo Schimmel entstehen kann. Dichte Fenster lassen zudem weniger feuchte Luft von selbst entweichen.

Dazu kommt die Sicherheit. In Einfamilienhäusern steigen Einbrecher häufig über leicht erreichbare Fenster und Fenstertüren ein, meist durch Aufhebeln. Einfache Beschläge und übliches Isolierglas haben nach Einschätzung der Polizei keine einbruchhemmende Wirkung. Für gut erreichbare Fenster und Türen von Wohnhäusern empfiehlt sie in der Regel geprüfte Bauteile ab der Widerstandsklasse RC 2. Zugleich müssen Fenster im Notfall schnell aufgehen, denn im Obergeschoss ist oft eines davon der zweite Rettungsweg.

Wann werden Fenster und Türen zum Thema?

Für Fenster und Türen gelten rund 35 Jahre als Anhaltswert für die Nutzungsdauer. Wann ein Tausch wirklich dran ist, hängt vom Zustand ab, vor allem von Rahmen und Glas. Dichtungen und Beschläge verschleißen meist früher, lassen sich aber einzeln erneuern und einstellen. Die Beschläge sollten Sie deshalb einmal im Jahr pflegen und prüfen. Typische Anlässe für einen genaueren Blick:

• Zugluft: Es zieht oder pfeift, obwohl das Fenster geschlossen ist. Oft genügt es dann, Dichtungen zu tauschen oder den Beschlag einstellen zu lassen.
• Schwergängigkeit: Der Griff dreht schwer, der Flügel schleift oder die Haustür lässt sich nur mit Druck abschließen.
• Verschlissene Rahmen oder Gläser: Morsche oder verzogene Rahmen und Scheiben, die zwischen den Gläsern beschlagen, sprechen eher für einen Tausch.
• Feuchte Stellen: Schimmel in Fensterecken, feuchte Laibungen oder Wasser innen am Rahmen nach Schlagregen.
• Größere Sanierung: Bei einer Fassadendämmung sollten neue Fenster mitgeplant werden, damit sie in der Dämmebene sitzen und die Anschlüsse stimmen.
• Einbruch oder Hauskauf: Nach einem Einbruch in der Nachbarschaft oder beim Kauf eines älteren Hauses lohnt ein Blick auf Beschläge, Schlösser und Kellerzugänge.

Fenster und Türen selbst pflegen

Viel Pflege brauchen Fenster und Türen nicht, aber regelmäßig. Am einfachsten verbinden Sie sie mit dem Fensterputzen und einem festen Termin im Jahr, etwa vor der Heizperiode. Das können Sie selbst übernehmen:

• Beschläge schmieren: Schmieren Sie bewegliche Teile und Verschlussstellen mindestens einmal im Jahr mit säure- und harzfreiem Fett oder Öl. Halten Sie sich an die Wartungsanleitung, denn nicht jedes Teil soll geschmiert werden.
• Dichtungen prüfen: Wischen Sie sie mit Wasser und mildem Reiniger ab. Klemmen Sie ein Blatt Papier zwischen Flügel und Rahmen. Lässt es sich bei geschlossenem Fenster leicht herausziehen, liegt die Dichtung dort nicht mehr an.
• Falz und Entwässerung freihalten: Säubern Sie den unteren Falz und gießen Sie etwas Wasser hinein. Es sollte ohne Stau über die Entwässerungsöffnungen nach außen ablaufen.
• Holz kontrollieren: Sehen Sie sich den Anstrich von Holzfenstern und Holztüren mindestens einmal im Jahr an, vor allem auf der Wetterseite. Kleine Schäden lassen sich ausbessern, solange das Holz darunter gesund ist.
• Schließzylinder schonen: Pflegen Sie ihn nur mit dem Mittel, das der Hersteller empfiehlt. Öl und Fett binden Staub und können die Mechanik verkleben.

Das Einstellen des Beschlags und das Aus- und Einhängen der Flügel gehören nach den Angaben der Beschlaghersteller in die Hände eines Fachbetriebs. Das gilt auch für den Tausch von Glas, die Erneuerung der Anschlussfuge und das Nachrüsten einbruchhemmender Beschläge. Hängt ein Flügel schief, bedienen Sie das Fenster bis zur Reparatur nicht weiter. Elektrische Rollläden und Motorschlösser schließt eine Elektrofachkraft an.

Gut zu wissen

• Werden Fenster oder Außentüren ersetzt, gelten Höchstwerte für den Wärmedurchgang aus dem Gebäudemodernisierungsgesetz, früher Gebäudeenergiegesetz. Ausgenommen sind kleine Änderungen, die höchstens 10 Prozent der Fläche aller Fenster und Außentüren des Hauses betreffen.
• Wird mehr als ein Drittel der Fenster getauscht, sieht die Norm DIN 1946-6 ein Lüftungskonzept vor. Es zeigt, ob Lüften über die Fenster genügt oder zusätzliche Maßnahmen nötig sind, etwa Lüfter im Falz.
• Steht im Haus eine raumluftabhängige Feuerstätte, etwa ein Kaminofen, können neue oder abgedichtete Fenster und Außentüren ihre Versorgung mit Verbrennungsluft verändern. Ist das zu erwarten, müssen Sie nach der Kehr- und Überprüfungsordnung unverzüglich nach Abschluss der Arbeiten vom zuständigen Bezirksschornsteinfeger prüfen lassen, ob Verbrennungsluft und Abgasführung den Vorschriften entsprechen.
• Die Widerstandsklasse RC 2 gilt nur für ein geprüftes Gesamtelement, das nach Herstellervorgabe eingebaut ist. Lassen Sie sich die Klasse in Angebot und Rechnung nennen und den Einbau bescheinigen. Nachgerüstete Pilzkopfverriegelungen und abschließbare Griffe machen Fenster sicherer, aber nicht automatisch zu RC-2-Fenstern.
• Ein gekipptes Fenster ist ein offenes Fenster, in der Regel auch für Ihre Hausratversicherung. Was im Schadenfall gilt, steht in Ihren Vertragsbedingungen.
• Gelegentlich beschlagene Scheiben innen sind meist harmlos. Läuft regelmäßig viel Kondenswasser auf die Fensterbank, ist die Luftfeuchte zu hoch oder die Scheibe sehr kalt. Beschlag zwischen den Gläsern zeigt einen undichten Randverbund, Beschlag außen an kühlen Morgen dagegen ein gut dämmendes Glas.

Häufige Fragen

Verwandte Begriffe

• Fenstertausch – worauf es beim Austausch alter Fenster ankommt
• Fensterrahmen – Materialien, Pflege und typische Schäden am Rahmen
• Fensterdichtung – woran Sie verschlissene Dichtungen erkennen
• Dreifachverglasung – Aufbau, Stärken und Grenzen von drei Scheiben
• U-Wert – Kennwert für den Wärmeschutz von Glas, Rahmen und Fenster
• Luftwechsel – wie gezieltes Lüften Feuchtigkeit aus dem Haus bringt
• Rollladenkasten – Schwachstelle über dem Fenster und wie man sie dämmt
• Türdichtung – Dichtungen an Haustür und Innentüren
• Türschwelle – Übergang zum Boden und Schutz vor eindringendem Wasser
• Mehrfachverriegelung – Verriegelung der Tür an mehreren Punkten
• Schließzylinder – Schutz gegen Abbrechen, Ziehen und Aufbohren
• Pilzkopfverriegelung – einbruchhemmender Beschlag, der sich oft nachrüsten lässt

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