Ausführlich erklärt
Kellerboden einfach erklärt
Was ist ein Kellerboden?
Der Kellerboden ist der Fußboden des Kellergeschosses. Er liegt direkt auf dem Erdreich und ist dessen Feuchtigkeit dauerhaft ausgesetzt. In neueren Häusern ist er mehrschichtig: Unten liegt Beton, meist die Bodenplatte, bei manchen Bauweisen ein Unterbeton. Darauf folgen eine Abdichtung, sofern der Beton sie nicht selbst übernimmt, bei beheizten Räumen eine Dämmung und zuletzt der Estrich mit dem Belag.
In älteren Häusern liegt zwischen den Fundamenten oft nur ein Boden aus Ziegeln, Natursteinplatten, gestampftem Lehm oder eine dünne Betonschicht, meist ohne Abdichtung und Dämmung. Solche Böden waren für einen kühlen Lagerkeller gedacht, für Wohnräume reichen sie in der Regel nicht.
Warum ist er wichtig?
Ein Kellerboden ohne wirksame Abdichtung lässt Feuchtigkeit aus dem Erdreich durch. Solange die Oberfläche offen ist, kann sie meist an die Raumluft abtrocknen. Ein dichter oder feuchteempfindlicher Belag wie Vinyl, Laminat auf Folie oder Teppich hält sie dagegen fest, darunter können Schimmel und muffiger Geruch entstehen. Im Sommer kann sich auf dem kühlen Boden zudem Kondenswasser niederschlagen, wenn warme Außenluft hereinkommt.
Steht Wasser auf dem Boden, kann es von unten oder an der Fuge zur Wand eingedrungen sein, aus einer undichten Leitung stammen oder aus einem Bodenablauf kommen. Liegt der Kellerboden tiefer als die Straße, liegt meist auch der Ablauf unter der Rückstauebene. Bei Rückstau aus dem Kanal kann dort Abwasser austreten, wenn der Ablauf nicht gesichert ist.
Wann wird er zum Thema?
- Bei feuchten Stellen, Salzrändern oder muffigem Geruch, besonders am Übergang zur Wand.
- Bevor ein neuer Belag verlegt wird: Eine Feuchtemessung zeigt, ob Boden und Belag zusammenpassen.
- Nach Wasser im Keller, etwa nach Starkregen, Rückstau oder einem Rohrbruch.
- Wenn der Keller Wohnraum, Büro oder Hobbyraum werden soll: Dann braucht der Boden meist Abdichtung, Dämmung und neuen Estrich, und die Raumhöhe schrumpft.
- Bei einer Kellersanierung: Werden die Wände abgedichtet, gehört der Anschluss an den Boden dazu.
Gut zu wissen
- Einen alten Kellerboden für mehr Raumhöhe tieferzulegen, ist heikel, weil man schnell an oder unter die Unterkante der Fundamente kommt. Das geht nur mit Tragwerksplanung und Fachbetrieb.
- Bodenabläufe unter der Rückstauebene werden mit einer Hebeanlage oder unter bestimmten Voraussetzungen mit einer Rückstauklappe gesichert. Was passt, klärt ein Fachbetrieb. Gießen Sie in selten genutzte Abläufe regelmäßig etwas Wasser nach, damit der Geruchsverschluss nicht austrocknet.
- Für Aufenthaltsräume im Kellergeschoss verlangt die Hessische Bauordnung eine lichte Raumhöhe von mindestens 2,20 m. Wird ein bestehendes Gebäude zu Wohnzwecken ausgebaut oder umgenutzt, reichen 2,10 m. Ob eine Genehmigung nötig ist und was sonst gilt, etwa zu Belichtung und Rettungswegen, klären Sie vorher mit dem Bauamt.
- Wird ein Keller zu beheizten Räumen ausgebaut oder in einem beheizten Keller der Fußbodenaufbau erneuert, kann das Gebäudemodernisierungsgesetz, früher Gebäudeenergiegesetz, Anforderungen an den Wärmeschutz stellen.
Häufige Fragen
Was ist der Unterschied zwischen Kellerboden und Bodenplatte?
In neueren Häusern ist die tragende Bodenplatte zugleich die unterste Schicht des Kellerbodens, darauf liegen je nach Nutzung Abdichtung, Dämmung, Estrich und Belag. In älteren Häusern mit Streifenfundamenten ist der Kellerboden dagegen meist ein eigener Boden zwischen den Fundamenten, der keine Wände trägt.
Warum ist mein Kellerboden feucht?
Häufige Ursachen sind Feuchtigkeit aus dem Erdreich bei fehlender Abdichtung, Kondenswasser im Sommer, eine undichte Leitung oder Wasser, das an der Fuge zwischen Wand und Boden eindringt. Oft kommen mehrere zusammen. Die Ursache klärt eine Untersuchung durch einen Fachbetrieb oder Sachverständigen.
Kann man einen alten Kellerboden abdichten?
Ja, je nach Zustand auf dem vorhandenen Boden oder mit einem neuen Bodenaufbau aus Abdichtung, Estrich und bei Bedarf Dämmung. Entscheidend ist der lückenlose Anschluss an die Abdichtung der Wände. Den passenden Aufbau plant ein Fachbetrieb.
Welcher Bodenbelag eignet sich für den Keller?
Auf einem Boden ohne Abdichtung sind feuchteunempfindliche, mineralische Oberflächen am sichersten, die Feuchtigkeit nach oben abgeben können. Dichte oder feuchteempfindliche Beläge wie Vinyl, Laminat auf Folie oder Teppich können Feuchtigkeit festhalten. Lassen Sie vor dem Verlegen messen, wie feucht der Boden ist.
Was kostet ein neuer Kellerboden?
Das hängt von der Fläche ab, davon, ob der alte Boden ausgebaut werden muss, welche Abdichtung und Dämmung nötig sind und wie der Anschluss an die Wände gelöst wird. Einen belastbaren Preis gibt es erst nach einer Besichtigung und einem Angebot.
Zahlt die Versicherung bei Wasser auf dem Kellerboden?
Das hängt von der Ursache ab: Ein Leitungswasserschaden kann über die Wohngebäudeversicherung abgedeckt sein, Rückstau in der Regel nur über eine Elementarschadenversicherung. Grundwasser, das durch Kellerwand oder Boden drückt, ist nach vielen Bedingungen nicht versichert, solange es nicht an die Oberfläche tritt. Was gilt, steht in Ihren Vertragsbedingungen.
🤖 Text KI-generiert und redaktionell zusammengestellt. Noch nicht fachlich freigegeben.
