Ausführlich erklärt
Herbstcheck fürs Haus einfach erklärt
Was ist ein Herbstcheck fürs Haus?
Beim Herbstcheck gehen Sie einmal systematisch um und durch Ihr Haus, bevor die nasse und stürmische Jahreszeit beginnt. Sie sehen nach, ob Dach, Dachentwässerung, Fassade, Fenster, Heizung und Außenbereich in gutem Zustand sind. Ziel ist, kleine Mängel zu finden, solange sie sich noch in Ruhe beheben lassen.
Der Herbstcheck ist eine Kontrollrunde. Das Winterfestmachen schließt daran an. Dabei geht es vor allem um den Frostschutz, etwa darum, Außenwasserhähne abzusperren und unbeheizte Räume frostfrei zu halten. Beides lässt sich gut verbinden. Geeignet ist die Zeit von September bis Anfang November, je nach Lage und Wetter.
Warum ist er wichtig?
Im Herbst kommen mehrere Belastungen zusammen. Es regnet häufiger und länger, Laub verstopft Rinnen und Abläufe, und Herbststürme setzen Dach und Bäumen zu. Ein verrutschter Ziegel oder eine offene Fuge fällt im Sommer kaum auf. In der nassen Jahreszeit kann dort über Wochen Wasser eindringen, bevor ein Fleck an Decke oder Wand sichtbar wird. Im Winter gefriert Wasser in Rissen und Fugen und vergrößert die Schäden.
Auch die Heizung sollte zu Beginn der Heizperiode zuverlässig laufen. Fällt sie an einem kalten Tag aus, sind Fachbetriebe oft ausgelastet. Hinzu kommt der Versicherungsschutz. Viele Verträge verlangen, dass Gebäude und Anlagen ordnungsgemäß instand gehalten werden. Wer regelmäßig kontrolliert und das festhält, kann es nach einem Schaden leichter belegen.
Was gehört zum Herbstcheck?
- Dach und Dachrinnen: Achten Sie vom Boden aus auf verrutschte oder fehlende Ziegel, lose Bleche und Moospolster. Prüfen Sie, ob Dachrinnen und Fallrohre frei sind und bei Regen nichts überläuft.
- Fassade und Sockel: Risse, abplatzender Putz, offene Fugen und dunkle, feuchte Stellen am Sockel sind ein Anlass, genauer hinzusehen.
- Fenster und Türen: Kontrollieren Sie Dichtungen, Beschläge und die Fensteranschlussfuge. Zugluft oder Feuchtigkeit am Rahmen deuten auf undichte Stellen hin.
- Heizung: Vereinbaren Sie die Wartung vor der Heizperiode, lassen Sie die Anlage probehalber laufen und prüfen Sie, ob alle Heizkörper warm werden.
- Außenbereich: Machen Sie Lichtschächte und Hofabläufe frei. Sehen Sie sich große Bäume am Haus auf abgestorbene Äste, Risse und Pilze an. Bei Auffälligkeiten hilft eine fachliche Baumkontrolle.
Gut zu wissen
- Steigen Sie für den Herbstcheck nicht selbst aufs Dach. Arbeiten auf dem Dach und an hoch gelegenen Rinnen gehören wegen der Absturzgefahr in die Hände eines Fachbetriebs. Ein Fernglas hilft beim Blick vom Boden aus.
- Heizung, Gasleitungen und Abgasanlage prüft und wartet der Fachbetrieb. Welche Arbeiten der Schornsteinfeger an Ihrer Feuerstätte erledigt, steht im Feuerstättenbescheid.
- Der Herbst ist ein guter Anlass, die Rauchmelder zu testen. Die Anwendungsnorm DIN 14676-1 sieht eine Prüfung einmal im Jahr vor.
- Halten Sie fest, was Sie geprüft und gefunden haben, am besten mit Datum und Fotos. So sehen Sie im nächsten Jahr, ob sich ein Mangel verändert hat.
Häufige Fragen
Was ist der Unterschied zwischen Herbstcheck und Haus winterfest machen?
Beim Herbstcheck kontrollieren Sie Dach, Dachrinnen, Fassade, Fenster, Heizung und Außenbereich auf Mängel. Beim Winterfestmachen geht es vor allem um den Frostschutz, etwa darum, Außenwasserhähne abzusperren und unbeheizte Räume frostfrei zu halten. Beides lässt sich gut an einem Termin verbinden.
Wann ist der beste Zeitpunkt für den Herbstcheck?
Gut geeignet ist die Zeit von September bis Anfang November, bevor Herbststürme und die ersten Nachtfröste kommen. Rinnen und Abläufe sehen Sie sich am besten noch einmal an, wenn das meiste Laub gefallen ist. Die Heizungswartung vereinbaren Sie möglichst früh, weil Fachbetriebe im Herbst oft ausgelastet sind.
Ist ein Herbstcheck Pflicht?
Eine gesetzliche Pflicht gibt es nicht. Versicherungsverträge verlangen aber in der Regel, dass Gebäude und Anlagen ordnungsgemäß instand gehalten werden. Eine regelmäßige Kontrollrunde hilft, das zu erfüllen und im Schadenfall zu belegen.
Was kann ich selbst prüfen und was gehört in Fachhände?
Den Blick vom Boden auf Dach und Rinnen, die Kontrolle von Fassade, Fenstern und Lichtschächten und einen Probelauf der Heizung können Sie in der Regel selbst übernehmen. Arbeiten auf dem Dach und an hoch gelegenen Rinnen, die Wartung der Heizung sowie alles an Gas, Strom und Abgasanlage gehören in die Hände von Fachbetrieben.
Was kostet ein Herbstcheck?
Die eigene Kontrollrunde kostet vor allem Zeit. Lassen Sie Dach, Rinnen oder Heizung von Fachbetrieben prüfen und warten, hängt der Aufwand von Haus, Zugänglichkeit und Umfang ab. Einen belastbaren Preis gibt es erst nach einem Angebot.
Was tun, wenn ich beim Herbstcheck einen Schaden entdecke?
Fotografieren Sie die Stelle und beauftragen Sie zeitnah einen Fachbetrieb, damit der Mangel vor der nassen und kalten Jahreszeit behoben wird. Ist bereits ein Schaden entstanden, etwa durch Sturm oder austretendes Wasser, melden Sie ihn zügig Ihrem Versicherer.
🤖 Text KI-generiert und redaktionell zusammengestellt. Noch nicht fachlich freigegeben.