Ausführlich erklärt
Hauscheck vor dem Winter einfach erklärt
Was ist ein Hauscheck vor dem Winter?
Der Hauscheck vor dem Winter ist eine letzte Prüfrunde kurz vor dem ersten Frost. Sie prüfen anhand einer Liste, ob Heizung, Wasserleitungen, Dach und Grundstück für Frost, Schnee und Eis bereit sind.
Er ergänzt zwei verwandte Aufgaben. Beim Herbstcheck suchen Sie früher im Jahr nach Mängeln durch Nässe und Sturm, beim Winterfestmachen erledigen Sie die Handgriffe gegen Frost. Der Hauscheck vor dem Winter prüft, ob alles erledigt ist und funktioniert. Vieles sehen Sie selbst nach, manches prüft ein Fachbetrieb.
Warum ist er wichtig?
Im Winter können kleine Versäumnisse teuer werden: Ein vergessener Außenhahn kann platzen, eine Leitung in der unbeheizten Garage einfrieren. Fällt die Heizung bei Minusgraden aus, kühlen Räume und Leitungen aus. Was vor dem Frost auffällt, lässt sich meist noch in Ruhe beheben.
Viele Wohngebäudeversicherungen verlangen, Gebäude in der kalten Jahreszeit zu beheizen und ausreichend zu kontrollieren oder wasserführende Leitungen abzusperren und zu entleeren. Außerdem sind Sie als Eigentümer für einen verkehrssicheren Zustand von Haus und Grundstück verantwortlich. Wer vor dem Haus räumen und streuen muss, regelt die Satzung Ihrer Gemeinde.
Was gehört zum Hauscheck vor dem Winter?
- Heizung: Lassen Sie die Anlage probehalber laufen und prüfen Sie, ob alle Heizkörper warm werden und der Heizungsdruck im vorgegebenen Bereich liegt. Steht die Wartung noch aus, vereinbaren Sie sie jetzt. Bei einer Wärmepumpe sollte das Außengerät frei von Laub sein und das Tauwasser frostsicher ablaufen können.
- Wasser im Außenbereich und in kalten Räumen: Prüfen Sie, ob alle Außenwasserhähne abgesperrt und entleert sind, auch an Garage und Gartenhaus. Leitungen in unbeheizten Räumen müssen frostfrei bleiben. Schließen und öffnen Sie einmal den Hauptabsperrhahn, damit er im Notfall nicht klemmt.
- Dach und Dachrinnen: Sehen Sie mit einem Fernglas vom Boden aus nach verrutschten Ziegeln, losen Blechen und dem Zustand eines vorhandenen Schneefanggitters. Rinnen und Fallrohre sollten nach dem Laubfall frei sein, damit Schmelzwasser abfließen kann.
- Grundstück und Wege: Achten Sie auf lose Platten und Stufen, eine funktionierende Außenbeleuchtung und dürre Äste über Wegen, Dach und Stellplätzen. Lichtschächte und Hofabläufe sollten frei sein, Streugut und Schneeschieber griffbereit.
- Sicherheit im Haus: Drücken Sie die Testtaste der Rauchmelder und, wenn eine Feuerstätte im Haus ist, auch die des CO-Melders. Prüfen Sie, ob die Termine aus dem Feuerstättenbescheid erledigt sind.
Gut zu wissen
- Der Fachbetrieb übernimmt die Wartung der Heizung, alles an Gas, Strom und Abgasanlage und die Arbeiten auf dem Dach. Für Öl- und Gasheizungen empfehlen Hersteller in der Regel eine jährliche Wartung, am besten vor der Heizperiode.
- Steht das Haus im Winter länger leer, gelten in vielen Versicherungsverträgen besondere Pflichten. Klären Sie diese vorher mit Ihrem Versicherer.
- Halten Sie Befunde mit Datum und Fotos fest. Auffälliges lassen Sie beheben, bevor es friert.
Häufige Fragen
Was ist der Unterschied zwischen Hauscheck vor dem Winter, Herbstcheck und Winterfestmachen?
Der Herbstcheck ist eine frühere Kontrollrunde gegen Nässe und Sturm, beim Winterfestmachen erledigen Sie die Handgriffe gegen Frost. Der Hauscheck vor dem Winter kommt zuletzt und prüft, ob alles erledigt ist und funktioniert. Alle drei lassen sich gut verbinden.
Wann ist der beste Zeitpunkt für den Hauscheck vor dem Winter?
Kurz bevor die ersten Nachtfröste kommen, je nach Lage schon im Oktober. Die Heizungswartung vereinbaren Sie früher, die Rinnen sehen Sie sich am besten an, wenn das meiste Laub gefallen ist.
Was kann ich selbst prüfen und was macht der Fachbetrieb?
Selbst übernehmen können Sie den Probelauf der Heizung, den Blick aufs Manometer, die Kontrolle der Außenhähne, den Rundgang ums Haus mit Fernglas und den Test der Rauchmelder. Die Wartung der Heizung, Arbeiten auf dem Dach und alles an Gas, Strom und Abgasanlage gehören in die Hände von Fachbetrieben.
Ist ein Hauscheck vor dem Winter Pflicht?
Eine gesetzliche Pflicht gibt es nicht. Viele Versicherungsverträge verlangen aber, das Haus im Winter zu beheizen und zu kontrollieren oder die Leitungen abzusperren und zu entleeren, und die Räum- und Streupflicht regelt die Gemeinde. Ein festgehaltener Check hilft, im Schadenfall zu belegen, dass Sie sich gekümmert haben.
Was kostet ein Hauscheck vor dem Winter?
Die eigene Prüfrunde kostet vor allem Zeit. Kosten entstehen, wenn Fachbetriebe warten, prüfen oder Mängel beheben, und hängen von Haus, Anlagen und Umfang ab. Einen belastbaren Preis nennt das jeweilige Angebot.
Was tun, wenn die Heizung im Winter ausfällt?
Lesen Sie die Störungsanzeige ab und prüfen Sie den Heizungsdruck, mehr als in der Bedienungsanleitung vorgesehen sollten Sie nicht selbst unternehmen. Rufen Sie dann den Fachbetrieb oder seinen Notdienst. Dauert der Ausfall bei Frost länger, halten Sie die Fenster geschlossen und klären Sie mit dem Fachbetrieb, ob gefährdete Leitungen entleert werden sollten.
🤖 Text KI-generiert und redaktionell zusammengestellt. Noch nicht fachlich freigegeben.