Ausführlich erklärt
iSFP einfach erklärt
Was ist ein iSFP?
iSFP steht für individueller Sanierungsfahrplan. Das ist ein Plan für die energetische Sanierung eines bestimmten Wohngebäudes, der einem bundesweit einheitlichen Aufbau folgt. Erstellt wird er von einer Energieberaterin oder einem Energieberater nach einem Termin vor Ort. Er beschreibt den heutigen Zustand und zeigt, wie das Haus einen Zielzustand erreicht, entweder Schritt für Schritt über mehrere Jahre oder in einem Zug.
Am Ende erhalten Sie zwei Dokumente. „Mein Sanierungsfahrplan“ zeigt auf einen Blick den Zustand des Hauses und die vereinbarten Maßnahmenpakete mit Zeitablauf, Kosten und erwarteter Einsparung, dazu eine Farbskala von Rot bis Grün. Die „Umsetzungshilfe für meine Maßnahmen“ beschreibt jede Maßnahme genauer, etwa mit Angaben zu Dämmstoffen und Dämmstoffdicken.
Warum ist er wichtig?
Der iSFP macht aus einer Energieberatung ein Arbeitspapier. Mit der Umsetzungshilfe lassen sich Angebote von Fachbetrieben gezielter einholen und vergleichen, weil alle von denselben Anforderungen ausgehen. Sie zeigt auch, worauf es an den Übergängen zu späteren Schritten ankommt, etwa damit zwischen neuen Fenstern und einer späteren Fassadendämmung keine Wärmebrücke entsteht. So verbaut eine Maßnahme nicht die nächste.
Hinzu kommt die Förderung. Der Bund bezuschusst die Erstellung über die Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle, kurz BAFA. Wer später Maßnahmen nach dem Fahrplan umsetzt, kann bei bestimmten Förderprogrammen zusätzlich einen Bonus erhalten. Für beides gelten Bedingungen, die sich immer wieder ändern.
Wann wird er zum Thema?
- Bevor eine größere Maßnahme beauftragt wird: Steht etwa ein neues Dach oder eine neue Heizung an, zeigt der iSFP, wie sie in den Gesamtplan passt.
- Wenn der Energieausweis eine schlechte Klasse zeigt und Sie wissen möchten, mit welchen Schritten sich das ändern lässt.
- Wenn Sie Angebote von Fachbetrieben vergleichen wollen: Die Umsetzungshilfe gibt allen dieselbe Grundlage.
- In einer Eigentümergemeinschaft: Auch für Häuser mit Eigentumswohnungen kann ein iSFP erstellt und in der Eigentümerversammlung erläutert werden.
Gut zu wissen
- Zuerst wird die Förderung beantragt, oft mit Vollmacht durch die Beratung. Erst danach wird der Beratungsvertrag verbindlich geschlossen. Es folgen der Termin vor Ort, die Berechnung und zum Schluss die Übergabe mit Erläuterung.
- Der Termin vor Ort gehört bei der geförderten Beratung fest dazu. Die Beratung sieht sich das Haus vom Keller bis zum Dach an. Aus ihren Aufnahmen ermittelt sie unter anderem die U-Werte der Bauteile.
- Legen Sie Unterlagen bereit, etwa Baupläne, Rechnungen früherer Modernisierungen, Abrechnungen der letzten Jahre und Protokolle des Schornsteinfegers. Eine gut geführte Hausakte spart dabei Zeit.
- Gefördert wird die Beratung nur, wenn die Beraterin oder der Berater in der Energieeffizienz-Expertenliste des Bundes eingetragen ist.
- Der iSFP verpflichtet zu nichts. Sie entscheiden, welche Schritte Sie wann umsetzen.
Häufige Fragen
Was ist der Unterschied zwischen iSFP und Sanierungsfahrplan?
Sanierungsfahrplan ist der allgemeine Begriff für einen Plan, der energetische Maßnahmen in eine sinnvolle Reihenfolge bringt. Der iSFP ist eine bestimmte Form davon mit bundesweit einheitlichem Aufbau. An ihn knüpfen die Förderung der Energieberatung durch den Bund und bei bestimmten Programmen ein möglicher Bonus an.
Wer darf einen iSFP erstellen?
Für eine geförderte Beratung muss der iSFP von einer Energieberaterin oder einem Energieberater aus der Energieeffizienz-Expertenliste des Bundes stammen. In dieser Liste können Sie nach Fachleuten in Ihrer Nähe suchen.
Welche Unterlagen brauche ich für einen iSFP?
Hilfreich sind Baupläne, Rechnungen und Unterlagen zu früheren Modernisierungen, Abrechnungen für Heizung und Warmwasser der letzten Jahre und Protokolle des Schornsteinfegers. Fehlt etwas, nimmt die Beratung die nötigen Daten vor Ort auf.
Muss ich die Maßnahmen aus dem iSFP umsetzen?
Nein. Der iSFP ist eine Empfehlung, Sie entscheiden über Umfang und Zeitpunkt. Für einen möglichen Förderbonus gelten aber eigene Bedingungen, die Sie vor dem Antrag mit Ihrer Energieberatung klären sollten.
Was kostet ein iSFP?
Das hängt von Größe und Zustand des Hauses und vom Umfang der Beratung ab. Für die Erstellung gibt es eine Förderung, deren Bedingungen sich ändern können. Einen belastbaren Preis nennt Ihnen die Energieberatung im Angebot.
Lohnt sich ein iSFP auch, wenn nur eine Maßnahme ansteht?
Oft ja, weil er zeigt, wie diese Maßnahme mit späteren Schritten zusammenpasst. Ob zusätzlich ein Förderbonus infrage kommt, hängt vom Programm und vom Umfang der Maßnahme ab. Die Voraussetzungen ändern sich immer wieder.
🤖 Text KI-generiert und redaktionell zusammengestellt. Noch nicht fachlich freigegeben.